[导读]
小区开干洗店，首先要为小区的消费人群作出一个定位，这有利于选择干洗店加盟品牌。如果小区的居民都是老年人，选择的干洗店加盟品牌就要以小店经营为主，这样有利于迎合消费者，同时也能保证干洗店的长久持续经营。在小区里开干洗店是许多开想开干洗店的创业者为难的事情，因为在小区里开干洗店一方面觉得人流大，但是又不知道在小区里能否养活一个干洗店，所以本文就来讨论一下一个小区能否养活一家干洗店，以及小店的利润有多少。
一般复小区住户要到500家以上这样才能保障你干洗店的正常经营。当然这里有个矛盾的事，新小区入住率不高，成熟的小区已经有干洗店了。这制里需要投资开干洗店的老板有一定的资金承受能力才能在入住率不高的一段时间里正常开店。
一般来说小区有2000户，开个洗衣店肯定没有任何问题，你说没有入住全，我个人认为等入住全了，就被别人抢去了，因而并不要管入住率有多少，以我的经验来说，入住百分之三十左右就可以开了，先占着市场，后面的人才会谨慎扎进来。先占先赢。至于你说的人流量，并不要去管它的，我们开店做生意，主要还是看常住户有多少，常住户越多对我们越好。
要根据小区的常住住户数量，周边的配套设施和居民的消费能力来判定：
1、可以选择在中档住宅区，文教区，新开发小区，大型超市。
2、店所依附知的居民区的居民住户≥500户。
3、店周的交通要便利，潜在的客户很容易看到，到达该店。
4、要具有一定的人流量，车流量，方便停车。
5、所在的商圈的消费者层次处于中档，具有消费能力。
1、成本低回本超快
算算干洗店每个月需要消耗的成本，干洗店的耗材如洗衣液、干洗液、柔顺剂、漂白剂之类的成本都不高，大概一个月能用个3000块钱已经非常多了，水电相对就比较多，每个月大概2000元，租金方面以一家20平米的门店为例，选择在小区附近或者在非商业地段，租金通常在3000元以内，雇佣工人看店和洗衣，大概每人工资是3000块钱，如果雇佣两个人就是6000块钱，除此之外还有什么税费、杂费之类的每个月1000元，这样算起来运营一家洗衣店的成本大概是两万元一个月。
从干洗店成本开始来核算。干洗店一般占地面积在20平米左右，多为社区店，上海郊区的租金约为2000元/月。干洗店最大的投资支出则是干洗设备，一般配置全自动变频石油干洗机、全自动烘干机等5种干洗设备，预计在3万余元。经营期间的洗涤耗材费用、水电费等，第一年预计2万元。因而总体成本约为8-10万元。
2、利润高收入超多
以一家20平米的门店为例，干洗店针对的商圈户数为1000户，假设每户为2人，每人冬季有2件需要干洗的衣物，每件衣物清洗2次，以目前冬季衣物平均洗涤价格25元来计算的话，仅冬季收入达15万，其他季节的总体收入则为冬季的一半，约为7万元，那么一家干洗店的年收入为20万元以上。
如果是加盟干洗品牌，那么第一年的利润为5万元，正因为其中包括了干洗设备的购买费用，所以第一年仅仅只是收回成本而已，干洗设备具有长久的使用价值，使用年限起码在10年以上，因而第二年干洗店的利润年少将达15万元以上。
总营收额减去成本就是利润，也就是说干洗店每个月的利润可以高达2万元，每年的利润就是20多万。
